لماذا يجب على المواطنين السعوديين الاستثمار في عقارات الإمارات

بصفتك سعودياً، أنت تدرك جيداً ديناميكية المنطقة. وعندما يتعلق الأمر بتنمية ثروتك، يختار الكثيرون اليوم سوق العقارات المزدهر في الإمارات العربية المتحدة، فهو الأقرب والأفضل.

في ترف القابضة، نفهم جيدًا طموحات جيراننا السعوديين. نؤمن بأن لدينا رؤية مشتركة لمستقبل مبني على التطور والازدهار والعيش برفاهية. ولهذا السبب، نرى أن عقارات الإمارات، خصوصًا في مدنها النشطة مثل دبي، فرصة استثمارية لا تعوض للسعوديين. 

دعونا نستكشف سويًا لماذا يتجه المزيد والمزيد من السعوديين نحو هذا الاستثمار الواعد.

1. سوق مستقر ومزدهر: 

لقد أثبتت الإمارات، وخصوصًا دبي، مرونتها ونموها الاقتصادي المستمر. فبينما تتقلب العديد من الأسواق العالمية، يحظى سوق العقارات الإماراتي بدعم اقتصاد قوي، ومبادرات حكومية واضحة، وموقع استراتيجي كمركز عالمي للتجارة والسياحة.

بالنسبة للمستثمرين السعوديين، يترجم هذا إلى:‍

• ‍ارتفاع مستمر في رأس المال: العقارات في الأماكن المميزة بالإمارات تشهد نموًا مستمرًا. وهذا بفضل التطور الاقتصادي الدائم، وزيادة عدد المقيمين الأجانب، والمعالم السياحية العالمية. استثمارك هنا لن يتوقف؛ بل سينمو ويتطور باستمرار.
• عائدات إيجارية عالية: الإمارات العربية المتحدة تتميز بأعلى عوائد إيجارية في العالم، والتي تتراوح عادةً بين 5% إلى 8% كل سنة. هذا يعني أن عقارك يمكن أن يحقق لك دخلًا إضافيًا كبيرًا، ويضمن لك عائدًا ممتازًا على استثمارك.

2. الميزة الضريبية: المزيد من العائدات في جيبك

البيئة الضريبية المغرية في الإمارات هي دافع قوي للسعوديين للاستثمار العقاري. يمكنك زيادة أرباحك بشكل كبير دون ضرائب تثقل كاهلك.

في الإمارات، تستفيد من:

• ‍لا توجد ضرائب على العقارات: بمجرد شراء العقار، لن تخضع لضرائب عقارية سنوية متكررة.
• لا توجد ضرائب على أرباح رأس المال: عندما يحين وقت بيع عقارك وتحقيق ربحك، لن تدفع أي ضريبة على أرباح رأس المال.‍
• دخل إيجاري معفى من الضرائب: الدخل الذي تدره من تأجير عقارك معفى بالكامل من الضرائب أيضًا.

تعزز هذه الميزة الضريبية الكبيرة عوائدك الصافية مباشرة، مما يجعل استثمارك في الإمارات أكثر ربحية بكثير مقارنة بالعديد من الأسواق الدولية الأخرى.

3. مزايا الإقامة:

الاستثمار في عقارات الإمارات يمكن أن يفتح الأبواب لأكثر من مجرد مكاسب مالية. تقدم الإمارات برامج إقامة جذابة مرتبطة بالاستثمار العقاري، مما يوفر للمواطنين السعوديين مرونة وأمان الإقامة طويلة الأجل.

اعتمادًا على مبلغ الاستثمار، قد تكون مؤهلاً للحصول على:‍

• ‍تأشيرات إقامة متجددة: للعقارات التي تصل إلى قيمة معينة، يمكنك الحصول على تأشيرة إقامة متجددة لمدة سنتين أو 5 سنوات.‍
• الإقامة الذهبية (تأشيرة 10 سنوات): إذا كان استثمارك أعلى، ستحصل على الإقامة الذهبية المرموقة، وهي إقامة متجددة لمدة 10 سنوات. هذه الإقامة تمنحك ولعائلتك استقرارًا ومزايا استثنائية لا تجدها في مكان آخر.

الإمارات بذلك لا تصبح مجرد مكان تستثمر فيه، بل بيتًا ثانيًا محتملاً لك. هنا ستجد نمط حياة عالميًا، رعاية صحية ممتازة، وفرص تعليم دولية لأبنائك.

4. نمط حياة وبنية تحتية عالمية: 

تشتهر الإمارات بنمط حياتها الفاخر، وبنيتها التحتية المتطورة، ومرافقها الفريدة. هنا ستجد كل شيء: من المدن المستقبلية والشواطئ النظيفة، إلى المطاعم العالمية والترفيه الممتع. جودة الحياة ببساطة استثنائية.

بالنسبة للمواطنين السعوديين، هذا يعني:‍

• ‍القرب والاتصال: المسافة القصيرة للطيران والسفر السلس بين المملكة العربية السعودية والإمارات يجعل إدارة استثماراتك والاستمتاع بممتلكاتك مريحًا للغاية.‍
• التشابه الثقافي: على الرغم من كونها حديثة وعالمية، تشترك الإمارات في جذور وقيم ثقافية عميقة مع المملكة العربية السعودية، مما يجعل الانتقال والاندماج سلسًا ومريحًا.‍
• خيارات عقارية متنوعة: سواء كنت تفضل الهدوء بجانب ملاعب الجولف أو الحياة العصرية في المدينة، توفر الإمارات تشكيلة واسعة من العقارات لتناسب كل الأذواق والأهداف الاستثمارية.

اكتشف فصلك التالي مع ترف القابضة

في ترف القابضة، نلتزم بإنشاء عقارات عالية الجودة، تتميز بتصميمها الفريد، وتعيد تعريف مفهوم العيش الفاخر. نحن ندرك الأذواق الرفيعة لمستثمرينا ونختار بعناية مشاريع التطوير التي تقدم حصرية وفرص حياة استثنائية وإمكانات استثمارية قوية.

فكر في هذه الفرص الرائعة:‍

• ‍فلل كارل لاغرفيلد (Karl Lagerfeld Villas): استمتع بأقصى درجات الفخامة المستوحاة من عالم الموضة. هذه الفلل الحصرية، المكونة من 5 إلى 7 غرف نوم في مدينة محمد بن راشد، تعكس ذوق المصمم الشهير "كارل لاغرفيلد". تتميز بأناقة بسيطة وذوق باريسي، مع إطلالات بانورامية على البحيرة الكريستالية وأفق وسط المدينة. تضم مرافق خاصة مثل مدخل مميز "كالمعرض"، ودرج حلزوني، وصالة غاطسة، بالإضافة إلى نادي فاخر. إنها ليست مجرد منزل، بل تعبر عن أسلوب حياة فريد.
• ‍مجموعة تيرا غولف (Terra Golf Collection): استمتع بالهدوء والفخامة في عقارات جميرا للجولف. تقدم "مجموعة تيرا غولف" فلل ومنازل تاون هاوس فاخرة (6 غرف نوم)، تقع مباشرة على أحد أهم ملاعب الجولف في دبي. استمتع بإطلالات الجولف الساحرة، واستفد من المسارح الخاصة، وصالات الألعاب الرياضية الحديثة، وكل ذلك ضمن مجتمع مصمم لحياة مرفهة. إنها تجمع مثالي بين الأناقة والراحة وفرص الاستثمار الكبيرة.

الاستثمار في عقارات الإمارات لا يتعلق فقط بحيازة الممتلكات؛ إنه يتعلق بتأمين مستقبلك المالي، وتنويع محفظتك الاستثمارية، واحتضان نمط حياة من الرفاهية والفرص التي لا مثيل لها. بالنسبة للمواطنين السعوديين، فإن المزايا واضحة ومقنعة.

هل أنت مستعد لاستكشاف فرصتك الذهبية؟ قم بزيارة ترف القابضة اليوم ودعنا نساعدك في العثور على استثمارك المثالي في الإمارات العربية المتحدة.