حاسبة الرهن العقاري

يعتمد مبلغ القرض الخاص بك بشكل عام على البنك. ومع ذلك، يمكنك أن تأخذ ما يقدر بـ 7 أضعاف راتبك السنوي. يمكن أن يتغير هذا في حالة القروض القائمة و / أو بطاقات الائتمان و / أو الالتزامات الأخرى الموجودة بالفعل.

يعتمد على ما إذا كنت تتقاضى راتبًا أو تعمل لحسابك الخاص، وكذلك يعتمد على تاريخك الائتماني، يمكن أن يختلف المعدل المطبق على الرهن العقاري من شخص لآخر.

يمكن للأشخاص غير المقيمين الحصول على رهن عقاري يصل إلى 60% على العقار الذي يفضلونه. ومع ذلك، قد يختلف هذا من شخص لآخر.

إذا كنت من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة لأول مرة، فيمكنك الاستفادة من رهن عقاري بنسبة تصل إلى 85% من قيمة العقار.
‍
إذا كنت من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة للمرة الثانية، فيمكنك الاستفادة من رهن عقاري يصل إلى 65% من قيمة العقار.
‍
إذا كنت مقيمًا وافدًا لأول مرة، فيمكنك الاستفادة من رهن عقاري بنسبة تصل إلى 80% من قيمة العقار.

إذا كنت مقيمًا وافدًا للمرة الثانية، فيمكنك الاستفادة من رهن عقاري بنسبة تصل إلى 60% من قيمة العقار.

ومع ذلك، استنادًا إلى سجلاتك والتاريخ الائتماني الخاص بك، قد تسمح بعض البنوك برهن عقاري بنسبة تمويل أعلى للوافدين والمواطنين، اعتمادًا على قيمة قروضهم العقارية المعلقة.

تختلف الوثائق المطلوبة للموظفين العاملين بأجر والعاملين لحسابهم الخاص، كما هو موضح أدناه:

فيما يتعلق بالموظفين العاملين بأجر:

• وثائق الهوية،
  
• شهادة الراتب،
• كشوف مرتبات لمدة 6 أشهر،
• كشف حساب بنكي لمدة 6 أشهر
• تفاصيل الالتزامات القائمة.

فيما يتعلق بالعاملين لحسابهم الخاص:

• وثائق الهوية،
  
• وثائق الشركة (الرخصة التجارية، وثائق التأسيس، عقد التأسيس، شهادة المساهمين، ملف الشركة، إلخ).
• الحسابات المدققة و / أو البيانات المصرفية التجارية لمدة 12 شهرًا،
• كشف حساب مصرفي شخصي لمدة 6 أشهر
• تفاصيل الالتزامات القائمة.

عادةً ما يستغرق تقديم التقرير الأولي ما بين 2-3 أيام عمل. ويتبع ذلك طلب للمزيد من المعلومات أو أسئلة إضافية، وعندما يتم التعامل معها، يجب أن يكون الوقت الإجمالي بين 5-7 أيام عمل.