شريك
للطلب
للمحادثات عبر واتس اب
اتصل بنا

حاسبة الرهن العقاري

يمكنكم استخدام حاسبة الرهن العقاري الخاصة بنا لتقدير مبالغ الرهن العقاري التي يتعين عليكم دفعها شهرياً.

Frequently Asked Questions

ما هو المبلغ الذي يمكنني اقتراضه؟

يعتمد مبلغ القرض الخاص بك بشكل عام على البنك. ومع ذلك، يمكنك أن تأخذ ما يقدر بـ 7 أضعاف راتبك السنوي. يمكن أن يتغير هذا في حالة القروض القائمة و / أو بطاقات الائتمان و / أو الالتزامات الأخرى الموجودة بالفعل.

ما هو معدل الفائدة الحالي على الرهن العقاري؟

يعتمد على ما إذا كنت تتقاضى راتبًا أو تعمل لحسابك الخاص، وكذلك يعتمد على تاريخك الائتماني، يمكن أن يختلف المعدل المطبق على الرهن العقاري من شخص لآخر.

أنا لا أعيش في دولة الإمارات العربية المتحدة. هل يمكنني الحصول على رهن عقاري؟

يمكن للأشخاص غير المقيمين الحصول على رهن عقاري يصل إلى 60% على العقار الذي يفضلونه. ومع ذلك، قد يختلف هذا من شخص لآخر.

ما هو الحد الأقصى لنسبة القرض التي يمكنني الاستفادة منها وما هو الحد الأدنى للدفعة الأولى الممكنة؟

إذا كنت من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة لأول مرة، فيمكنك الاستفادة من رهن عقاري بنسبة تصل إلى 85% من قيمة العقار.

إذا كنت من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة للمرة الثانية، فيمكنك الاستفادة من رهن عقاري يصل إلى 65% من قيمة العقار.

إذا كنت مقيمًا وافدًا لأول مرة، فيمكنك الاستفادة من رهن عقاري بنسبة تصل إلى 80% من قيمة العقار.

إذا كنت مقيمًا وافدًا للمرة الثانية، فيمكنك الاستفادة من رهن عقاري بنسبة تصل إلى 60% من قيمة العقار.

ومع ذلك، استنادًا إلى سجلاتك والتاريخ الائتماني الخاص بك، قد تسمح بعض البنوك برهن عقاري بنسبة تمويل أعلى للوافدين والمواطنين، اعتمادًا على قيمة قروضهم العقارية المعلقة.

ما هي الوثائق المطلوبة عند التقديم للحصول على قرض عقاري؟

تختلف الوثائق المطلوبة للموظفين العاملين بأجر والعاملين لحسابهم الخاص، كما هو موضح أدناه:

فيما يتعلق بالموظفين العاملين بأجر:

  • وثائق الهوية،
  • شهادة الراتب،
  • كشوف مرتبات لمدة 6 أشهر،
  • كشف حساب بنكي لمدة 6 أشهر
  • تفاصيل الالتزامات القائمة.

فيما يتعلق بالعاملين لحسابهم الخاص:

  • وثائق الهوية،
  • وثائق الشركة (الرخصة التجارية، وثائق التأسيس، عقد التأسيس، شهادة المساهمين، ملف الشركة، إلخ).
  • الحسابات المدققة و / أو البيانات المصرفية التجارية لمدة 12 شهرًا،
  • كشف حساب مصرفي شخصي لمدة 6 أشهر
  • تفاصيل الالتزامات القائمة.
هل يمكنني الحصول على موافقة مسبقة من البنك قبل التواصل مع المطورين؟ كم من الوقت يستغرق الحصول على واحدة؟

عادةً ما يستغرق تقديم التقرير الأولي ما بين 2-3 أيام عمل. ويتبع ذلك طلب للمزيد من المعلومات أو أسئلة إضافية، وعندما يتم التعامل معها، يجب أن يكون الوقت الإجمالي بين 5-7 أيام عمل.

الدفعة المقدمة (العربون): AED 200,000 (20%)
20%
80%
مدة القرض: 25سنة
1
25
%
السداد الشهري
AED 4,584
* الدفعات الشهرية الأولية المقدرة على أساس سعر شراء بقيمة 1,000,000 درهم إماراتي مع سعر فائدة ثابت بنسبة 4.8 %.
طلب استشارة
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
< العودة إلى حاسبة الرهن العقاري

بالضغط على إرسال، فإنك توافق على الشروط وسياسة الخصوصية.

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

تسجيل الوكلاء 

شكراَ لك! تم استلام طلبك
Oops! Something went wrong while submitting the form.

سجل اهتمامك

شكراَ لك! تم استلام طلبك
Oops! Something went wrong while submitting the form.